Как обеспечить получение технических условий на строительство
Разработка и получение технических условий для коммуникаций – этап, предшествующий получению разрешения на строительство, через который проходит каждый застройщик. Энерго-, водоснабжение, газификация, канализация объекта – подключение ко всем инженерным сетям требует отдельного документа и согласования с соответствующим ведомством. Однако самостоятельное их получение отнимает время и гарантирует массу негативных эмоций, связанных с посещением учреждений, взаимодействием с чиновниками.
ООО «ПроектАкваБуд» разрабатывает технические условия (ТУ), согласовывает и регистрирует в соответствующих организациях. Эти документы – отправная точка строительства и последующей эксплуатации инженерных систем. Следствием ошибок на этом этапе становятся простои, юридические проблемы. Опытные юристы нашей компании успешно получают необходимые разрешения для собственных проектов компании и для сторонних строительных организаций.
Тех условия для подключения к коммуникациям
Возведение или ремонт зданий начинаются только после получения соответствующих разрешений. Технические условия на присоединение к инженерным сетям – это один из первых необходимых документов, позволяющий подключение коммуникаций.
Разработка и получение технических условий требуется в следующих случаях:
- Установка дополнительных устройств, приборов;
- Перекладка трубопроводов (для водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления) или электрокабелей;
- Модернизация инженерных сетей;
- Замена оборудования на более мощное;
- Подключение коммуникаций к новому объекту;
- Перенос оборудования, обеспечивающего рабочий процесс, в другое помещение;
Исходные данные
Для разработки технических условий и последующего согласования в местных организациях, ответственных за эксплуатацию инженерных систем, менеджерам ООО «ПроектАкваБуд» понадобится следующая информация:
- Сведения о запрашивающем лице (копию паспорта, адрес почтовый и реальный, контактная информация);
- Документы, устанавливающие право на земельный участок;
- Данные о границах участка под строительство;
- Документ, разрешающий использование участка под строительство;
- Информация о предназначении объекта;
- Предельные параметры строительства;
- Виды подключаемых ресурсов, планируемые нагрузки коммуникаций;
- Предполагаемая дата сдачи объекта в эксплуатацию;
Содержание ТУ
ТУ регламентируют:
- Условия подключения здания к системам коммуникаций, точку подсоединения, необходимые работы;
- Обязательные для исполнения экологические нормативы по сбережению ресурсов и охране окружающей среды;
- Максимально возможную нагрузку соответствующей сети;
- Сроки подключения, сумму оплаты, тариф пользования ресурсом;
Получение ТУ
Получение технических условий для инженерных сетей компанией «ПроектАкваБуд» проводится для объектов реконструкции и строительства по всей территории Украины. Организации, которые выдают ТУ, отличаются по регионам. Это могут быть предприятия, поставляющие ресурсы, – горгаз, водоканал, горэнерго. В этом случае документы выдаются каждой организацией по отдельности. В некоторых областях эксплуатация коммуникаций осуществляется под руководством единой организации – тогда ТУ выдаются комплектом.
Состав и оформление разрабатываемых ООО «ПроектАкваБуд» ТУ соответствуют ГОСТ, ДСТУ и другой нормативной документации, требования которой обязательны на территории Украины. С нами регистрация технических условий сложностей не вызывает.
Порядок получения и регистрации технических условий регламентируется законами и нормативными документами Украины. Он включает подачу запроса на получение техусловий для подключения коммуникаций, предоставление необходимых данных в соответствующее ведомство. Заявка рассматривается две недели.
С компанией «ПроектАкваБуд» отказа в документе не будет – специалисты компании тщательно проверяют подаваемые данные и возможность подключения объекта к коммуникациям уже на стадии подготовки. Строительство или ремонт начнется без задержек, с необходимыми разрешениями и документами.
