Як забезпечити отримання технічних умов для будівництва
Розробка та одержання технічних умов для комунікацій – етап, що передує отриманню дозволу на будівництво, через який проходить кожен забудовник. Енерго-, водопостачання, газифікація, каналізація об'єкта – підключення до всіх інженерних мереж потребує окремого документа та погодження з відповідним відомством. Проте їхнє самостійне отримання забирає час і гарантує масу негативних емоцій, пов'язаних із відвідуванням установ, взаємодією з чиновниками.
ТОВ «ПроектАкваБуд» розробляє технічні умови (ТУ), погоджує та реєструє у відповідних організаціях. Ці документи – відправна точка будівництва та подальшої експлуатації інженерних систем. Наслідком помилок цьому етапі стають простої, юридичні проблеми. Досвідчені юристи нашої компанії успішно отримують необхідні дозволи для власних проектів компанії та сторонніх будівельних організацій.
Тих умов для підключення до комунікацій
Зведення чи ремонт будівель починаються лише після отримання відповідних дозволів. Технічні умови приєднання до інженерних мереж – це один з перших необхідних документів, що дозволяє підключення комунікацій.
Розробка та отримання технічних умов потрібна в таких випадках:
- Встановлення додаткових пристроїв, приладів;
- Перекладання трубопроводів (для водопостачання, водовідведення, газопостачання, опалення) або електрокабелів;
- Модернізація інженерних мереж;
- Заміна обладнання на потужніше;
- Підключення комунікацій до нового об'єкта;
- Перенесення обладнання, забезпечує робочий процес, в інше приміщення;
Вихідні дані
Для розробки технічних умов та подальшого узгодження в місцевих організаціях, відповідальних за експлуатацію інженерних систем, менеджерам ТОВ «ПроектАкваБуд» знадобиться така інформація:
- Відомості про запитуючу особу (копію паспорта, адресу поштову та реальну, контактна інформація);
- Документи, що встановлюють право на земельну ділянку;
- Дані про межі ділянки під будівництво;
- Документ, який дозволяє використання ділянки під будівництво;
- Інформація про призначення об'єкта;
- Граничні параметри будівництва;
- Види ресурсів, що підключаються, плановані навантаження комунікацій;
- Запланована дата здачі об'єкта в експлуатацію;
Зміст ТУ
ТУ регламентують:
- Умови підключення будівлі до систем комунікацій, точку підключення, необхідні роботи;
- Обов'язкові для виконання екологічні нормативи щодо збереження ресурсів та охорони навколишнього середовища;
- Максимально можливе навантаження відповідної мережі;
- Терміни підключення, суму оплати, тариф користування ресурсом;
Отримання ТУ
Отримання технічних умов для інженерних мереж компанією «ПроектАкваБуд» проводиться для об'єктів реконструкції та будівництва на всій території України. Організації, що видають ТУ, відрізняються у регіонах. Це можуть бути підприємства, які постачають ресурси – міськгаз, водоканал, міськенерго. І тут документи видаються кожною організацією окремо. У деяких сферах експлуатація комунікацій здійснюється під керівництвом єдиної організації – тоді ТУ видаються комплектом.
Склад та оформлення розроблюваних ТОВ «ПроектАкваБуд» ТУ відповідають ГОСТ, ДСТУ та іншій нормативній документації, вимоги якої є обов'язковими на території України. З нами реєстрація технічних умов складнощів не викликає.
Порядок отримання та реєстрації технічних умов регламентується законами та нормативними документами України. Він включає подання запиту на отримання техумов для підключення комунікацій, надання необхідних даних у відповідне відомство. Заявка розглядається два тижні.
З компанією «ПроектАкваБуд» відмови в документі не буде – фахівці компанії ретельно перевіряють дані, що подаються, і можливість підключення об'єкта до комунікацій вже на стадії підготовки. Будівництво чи ремонт розпочнеться без затримок, з необхідними дозволами та документами.
